کاهش فایل اجاره در بازار بهاری مسکن - وبلاگ یاسین

به گزارش وبلاگ یاسین، بازار اجاره مسکن در نیمه دوم فروردین ماه با رکود فراگیر روبه رو شده است.

به گزارش دنیای اقتصاد، رکود در بازار اجاره قبل از هر چیز مانند رکود در بازار معاملات خرید مسکن تحت تاثیر نیمه تعطیل بودن فروردین ماه است و به گفته واسطه ها، به ندرت پیش می آید که مستاجران و حتی موجران، تمایل داشته باشند سررسید قرارداد خود را در اولین ماه سال انتخاب نمایند؛ چراکه از یک سو با توجه به همزمانی با ایام نوروز زمان مناسبی برای جابه جایی مستاجران محسوب نمی گردد و از سوی دیگر موجران نیز اغلب تمایلی ندارند در اولین ماه سال با توجه به نیمه تعطیل بودن آن ناگزیر به انتظار برای مراجعه متقاضیان اجاره شوند.

اما رکود سنتی روزهای اخیر بازار اجاره تحت تاثیر همزمانی این ایام با ماه رمضان نیز شارژ شده است. واسطه های ملکی می گویند تعداد فایل های اجاره در اولین روزهای کاری سال جاری به مراتب کمتر از مدت مشابه سال گذشته است و به نظر می رسد همزمانی این ایام با ماه رمضان زمینه ساز این رخوت شده است.

تحقیق میدانی نشان می دهد جدای از اینکه تعداد فایل های اجاره در اغلب محله های مصرفی تهران بسیار اندک است، در حال حاضر موجودی آپارتمان های اجاری نزد واسطه ها اغلب از جنس رهن کامل است و موجرانی که در بازار به جای مانده اند، کسانی هستند که تمایلی به دریافت اجاره ندارند یا قصد دارند با وزن بیشتر ودیعه نسبت به اجاره ماهانه، قرارداد سال پیش رو را منعقد نمایند.